263 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°261 et de 9.41 % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 224 mètres
- - Le Mans à 2776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 3364 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 1060 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3424 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2943 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 764 mètres
Ventes au 263 Rue de Sablé
Une vente a été recensée au 263 Rue de Sablé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue de Sablé dans son marché local
Prix du 263 Rue de Sablé par rapport à la voie
Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 263 Rue de Sablé se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue de Sablé se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue de Sablé
Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 263 Rue de Sablé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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