272 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 484 € à 2 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 272 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°270 et de 4.29 % à celui du n°279.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 272 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigu à 152 mètres
- Le Mans à 2844 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 3425 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 1105 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3425 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 3015 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 758 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 807 mètres

Absence de ventes récentes au 272 Rue de Sablé

Aucune vente n'a été recensée au 272 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

270 Rue de Sablé(2 245€)

279 Rue de Sablé(2 240€)

268 Rue de Sablé(2 237€)

277 Rue de Sablé(2 239€)

274 Rue de Sablé(2 127€)

281 Rue de Sablé(2 344€)

275 bis Rue de Sablé(2 235€)

275 Rue de Sablé(2 238€)

Prix du 272 Rue de Sablé dans son marché local

Prix du 272 Rue de Sablé par rapport à la voie

Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 272 Rue de Sablé se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 272 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 272 Rue de Sablé se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Poterie, 72000 Le Mans(2,237 €)

Allée de Nitray, 72000 Le Mans(2,397 €)

Allée de Saché, 72000 Le Mans(2,145 €)

Allée des Aulnes, 72000 Le Mans(2,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 272 Rue de Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 272 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.