274 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°281 et de 4.4 % à celui du n°289.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 274 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu à 135 mètres
- - Le Mans à 2861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 3429 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 1119 mètres
- - Université du Maine - Université à 3429 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 3032 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 771 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 821 mètres
Ventes au 274 Rue de Sablé
Une vente a été recensée au 274 Rue de Sablé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue de Sablé dans son marché local
Prix du 274 Rue de Sablé par rapport à la voie
Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 274 Rue de Sablé se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Rue de Sablé se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 274 Rue de Sablé
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 274 Rue de Sablé
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