1 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 743 € à 2 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°3 et de 15.47 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 413 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0130 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 82 mètres
- Le Mans à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 942 mètres
- Collège privé Saint Louis à 228 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 764 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 510 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 228 mètres

Ventes au 1 Rue de Sarthe

Les 0 ventes au 1 Rue de Sarthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Sarthe dans son marché local

Prix du 1 Rue de Sarthe par rapport à la voie

Sur Rue de Sarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 1 Rue de Sarthe se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Sarthe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Sarthe se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,162 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,636 €)

Rue Leboindre, 72000 Le Mans(2,510 €)

Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans(2,294 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Sarthe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Sarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.