8 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Sarthe, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 82 mètres
- - Le Mans à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 970 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Sarthe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Sarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Sarthe dans son marché local
Prix du 8 Rue de Sarthe par rapport à la voie
Sur Rue de Sarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 8 Rue de Sarthe se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Sarthe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Sarthe se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
