19 bis Rue de Sinault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de Sinault, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 19 bis Rue de Sinault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 725 mètres
- - Collège Roger Vercel à 294 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 586 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de Sinault
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de Sinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de Sinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de Sinault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Sinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Sinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de Sinault dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de Sinault par rapport à la voie
Sur Rue de Sinault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 19 bis Rue de Sinault se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de Sinault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue de Sinault se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
