Rue du Nord, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Nord, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Nord dans son marché local
Prix Rue du Nord par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Nord se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Nord à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue du Nord est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Nord
Les ventes enregistrées Rue du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 23 mètres
- - Le Mans à 1740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 600 mètres
- - Collège Roger Vercel à 411 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4040 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 470 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Nord
Adresses Rue du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Nord, classées par tranches de numéros.
