40 Rue de Strasbourg, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°42 et de 15.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue de Strasbourg, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 760 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 40 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 40 Rue de Strasbourg se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Strasbourg par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Strasbourg se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
