42 Rue de Strasbourg, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 674 € à 1 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue de Strasbourg, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°44 et de 1.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 42 Rue de Strasbourg, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 766 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 637 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 964 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 443 mètres

Ventes au 42 Rue de Strasbourg

Les 0 ventes au 42 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 42 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 42 Rue de Strasbourg se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Strasbourg par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Strasbourg se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans(1,930 €)

Rue de Carcassonne, 72000 Le Mans(1,879 €)

Rue de Perpignan, 72000 Le Mans(1,898 €)

Rue Paula Barbellion, 72000 Le Mans(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.