1 Rue de Tanger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 174 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Tanger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1 Rue de Tanger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villaret à 121 mètres
- Le Mans à 3530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 321 mètres
- Collège Joseph Weismann à 321 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5332 mètres
- Lycée général Bellevue à 1951 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 592 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Tanger

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Tanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Tanger(2 415€)

6 Rue de Tanger(2 693€)

3 Rue de Tanger(2 583€)

8 Rue de Tanger(2 587€)

5 Rue de Tanger(2 480€)

10 Rue de Tanger(2 588€)

10 Rue de Casablanca(2 405€)

15 Rue de Casablanca(2 479€)

Prix du 1 Rue de Tanger dans son marché local

Prix du 1 Rue de Tanger par rapport à la voie

Sur Rue de Tanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 1 Rue de Tanger se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Tanger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Tanger se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Casablanca, 72000 Le Mans(2,558 €)

Rue de Dakar, 72000 Le Mans(2,313 €)

Rue Jean Cocteau, 72000 Le Mans(2,371 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Tanger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Tanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.