18 Rue de Tanger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Tanger, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue de Tanger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Meslier.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 246 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 385 mètres
Ventes au 18 Rue de Tanger
Les 2 ventes au 18 Rue de Tanger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Tanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Tanger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Tanger dans son marché local
Prix du 18 Rue de Tanger par rapport à la voie
Sur Rue de Tanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 18 Rue de Tanger se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Tanger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Tanger se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
