24 Rue de Tanger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 2 031 € à 2 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de Tanger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°17 et de 3.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue de Tanger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 229 mètres
- Collège Joseph Weismann à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 439 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 344 mètres

Ventes au 24 Rue de Tanger

Les 0 ventes au 24 Rue de Tanger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Tanger dans son marché local

Prix du 24 Rue de Tanger par rapport à la voie

Sur Rue de Tanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 24 Rue de Tanger se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Tanger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Tanger se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vallée Saint Blaise, 72000 Le Mans(2,626 €)

Rue de la Colline Saint Blaise, 72000 Le Mans(2,199 €)

Rue Jean Cocteau, 72000 Le Mans(2,371 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,589 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Tanger

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Tanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.