8 Rue de Tanger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Tanger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Tanger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaret à 131 mètres
- - Le Mans à 3495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 290 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 290 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5296 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1913 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tanger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Tanger dans son marché local
Prix du 8 Rue de Tanger par rapport à la voie
Sur Rue de Tanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 8 Rue de Tanger se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Tanger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tanger se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Tanger
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Tanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Tanger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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