9 Rue de Tanger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Tanger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 5.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Tanger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Meslier.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaret à 178 mètres
- - Le Mans à 3437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 267 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 267 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5255 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1869 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Tanger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Tanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Tanger dans son marché local
Prix du 9 Rue de Tanger par rapport à la voie
Sur Rue de Tanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 9 Rue de Tanger se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Tanger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Tanger se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Tanger
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Tanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Tanger
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