3 Rue de Torcé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Torcé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 16 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 49 mètres
- - Le Mans à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 706 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 514 mètres
Ventes au 3 Rue de Torcé
Les 10 ventes au 3 Rue de Torcé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Torcé dans son marché local
Prix du 3 Rue de Torcé par rapport à la voie
Sur Rue de Torcé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 3 Rue de Torcé se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Torcé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Torcé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Torcé
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Torcé
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