18 Rue de Valmy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 et de 2.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Valmy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 84 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 472 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 18 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 18 Rue de Valmy se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Valmy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Valmy se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
