2 Rue de Valmy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Valmy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°10 et de 0.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Valmy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 40 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1522 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 454 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1838 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Rue de Valmy se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Valmy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Valmy se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Valmy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Valmy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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Elit Immobilier - Le Mans
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