9 Rue de Valmy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 507 € à 2 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Valmy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°11 et de 1.62 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue de Valmy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0084 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 103 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1586 mètres
- Collège Ambroise Paré à 465 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1877 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 750 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Valmy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Valmy(2 024€)

7 Rue de Valmy(1 909€)

Prix du 9 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 9 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 9 Rue de Valmy se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Valmy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Valmy se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.84 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(1,761 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,564 €)

Impasse Valmy, 72000 Le Mans(2,063 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(1,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.