2 bis Rue de Verdun, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 bis Rue de Verdun, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1012 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 470 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 290 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Verdun, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 bis Rue de Verdun se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Verdun se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
