48 Rue de Vilnius, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Vilnius, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°46 et de n°40.Cette maison est une construction de 2010,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue de Vilnius, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copenhague à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 345 mètres
- - Lycée général Bellevue à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Vilnius
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Vilnius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Vilnius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Vilnius, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Vilnius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Vilnius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Vilnius dans son marché local
Prix du 48 Rue de Vilnius par rapport à la voie
Sur Rue de Vilnius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 48 Rue de Vilnius se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Vilnius par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Vilnius se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 48 Rue de Vilnius à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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