23 Rue des Aigles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Aigles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°21 et de 2.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Aigles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéranger à 97 mètres
- - Le Mans à 1979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 511 mètres
- - Collège Roger Vercel à 468 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Aigles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Aigles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aigles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aigles par rapport à la voie
Sur Rue des Aigles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 23 Rue des Aigles se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aigles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aigles se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Aigles
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Aigles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Aigles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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