25 Rue des Aigles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Aigles, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue des Aigles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéranger à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 503 mètres
- - Collège Roger Vercel à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 142 mètres
Ventes au 25 Rue des Aigles
Une vente a été recensée au 25 Rue des Aigles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Aigles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Aigles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Aigles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Aigles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Aigles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Aigles par rapport à la voie
Sur Rue des Aigles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 25 Rue des Aigles se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Aigles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Aigles se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
