49 Rue des Aloès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Aloès, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 49 Rue des Aloès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 452 mètres
Ventes au 49 Rue des Aloès
Une vente a été recensée au 49 Rue des Aloès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Aloès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Aloès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Aloès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Aloès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Aloès dans son marché local
Prix du 49 Rue des Aloès par rapport à la voie
Sur Rue des Aloès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 49 Rue des Aloès se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Aloès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Aloès se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
