2 Rue des Ardriers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ardriers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°4 et de 15.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Ardriers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 153 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 1824 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 718 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1799 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1166 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ardriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ardriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ardriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ardriers par rapport à la voie
Sur Rue des Ardriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Rue des Ardriers se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ardriers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ardriers se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Ardriers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ardriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Ardriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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