4 Rue des Arènes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Arènes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1074 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 72 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 375 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 103 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 4 Rue des Arènes se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Arènes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Arènes se situe 42.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 118.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
