34 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Batignolles, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 130 mètres
- - Le Mans à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Batignolles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Batignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Batignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Batignolles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Batignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Batignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Batignolles dans son marché local
Prix du 34 Rue des Batignolles par rapport à la voie
Sur Rue des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 34 Rue des Batignolles se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Batignolles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Batignolles se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
