32 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 122 mètres
- - Le Mans à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1472 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 949 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3713 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Batignolles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Batignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Batignolles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Batignolles par rapport à la voie
Sur Rue des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 32 Rue des Batignolles se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Batignolles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Batignolles se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Batignolles
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Batignolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Batignolles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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