40 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 629 € à 2 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 et de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 148 mètres
- Le Mans à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 961 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 920 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 751 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Batignolles

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Batignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Batignolles dans son marché local

Prix du 40 Rue des Batignolles par rapport à la voie

Sur Rue des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 40 Rue des Batignolles se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Batignolles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Batignolles se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,116 €)

Allée de la Ferme de Sablé, 72000 Le Mans(1,777 €)

Rue de la Galopière, 72000 Le Mans(2,042 €)

Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Batignolles

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Batignolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.