34 Rue des Bégonias, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue des Bégonias, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 581 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Bégonias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 34 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 34 Rue des Bégonias se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Bégonias par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Bégonias se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
