36 Rue des Bégonias, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 36 Rue des Bégonias, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 573 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Bégonias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 36 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 36 Rue des Bégonias se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Bégonias par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Bégonias se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
