37 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Bigarreaux, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 37 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Christ Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 400 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 334 mètres
Ventes au 37 Rue des Bigarreaux
Une vente a été recensée au 37 Rue des Bigarreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Bigarreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Bigarreaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Bigarreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Bigarreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Bigarreaux dans son marché local
Prix du 37 Rue des Bigarreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bigarreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 37 Rue des Bigarreaux se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Bigarreaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Bigarreaux se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
