39 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Bigarreaux, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 39 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Christ Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 395 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Bigarreaux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Bigarreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Bigarreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Bigarreaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Bigarreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Bigarreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Bigarreaux dans son marché local
Prix du 39 Rue des Bigarreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bigarreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 39 Rue des Bigarreaux se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Bigarreaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Bigarreaux se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
