68 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 173 €

de 986 € à 1 385 €

Indice de confiance

5/5

Le 68 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°66 et de 6.38 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 68 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 34 parkings - 1137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0919 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauguyon à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 346 mètres
- Collège Joséphine Baker à 346 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 931 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 113 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 128 mètres

Ventes au 68 Rue des Bigarreaux

Les 4 ventes au 68 Rue des Bigarreaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2024

73 000 €(1 369 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.34 m²

68 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans

2 juillet 2024

77 000 €(1 439 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.5 m²

68 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans

19 juillet 2022

64 000 €(990 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.64 m²

68 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans

14 février 2020

42 000 €(787 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.37 m²

68 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Rue des Bigarreaux dans son marché local

Prix du 68 Rue des Bigarreaux par rapport à la voie

Sur Rue des Bigarreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 68 Rue des Bigarreaux se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue des Bigarreaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue des Bigarreaux se situe 39.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.97 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Sisley, 72000 Le Mans(1,204 €)

Rue Robert Collet, 72000 Le Mans(1,209 €)

Rue Roger de la Fresnaye, 72000 Le Mans(1,953 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,511 €)

Biens en vente à proximité du 68 Rue des Bigarreaux

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue des Bigarreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.