10 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 19.77 % à celui du n°12 et de 19.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 166 mètres
- - Le Mans à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1291 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 614 mètres
Ventes au 10 Rue des Bleuets
Les 2 ventes au 10 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bleuets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 10 Rue des Bleuets se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bleuets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bleuets se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 48.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
