8 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 1 543 € à 2 857 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°10 et de 2.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 171 mètres
- Le Mans à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1285 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 662 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 759 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 606 mètres

Ventes au 8 Rue des Bleuets

Une vente a été recensée au 8 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2020

140 000 €(2 414 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

8 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 8 Rue des Bleuets se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bleuets se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,121 €)

Rue des Narcisses, 72000 Le Mans(2,128 €)

Rue de la Fromendière, 72000 Le Mans(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.