8 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 24.62 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 171 mètres
- - Le Mans à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1285 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 759 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 606 mètres
Ventes au 8 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 8 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bleuets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 8 Rue des Bleuets se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bleuets se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
