44 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 528 € à 2 709 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°42 et de 3.56 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 44 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 771 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 960 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 896 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 745 mètres

Ventes au 44 Rue des Bleuets

Une vente a été recensée au 44 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2021

200 000 €(2 469 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

44 Rue des Bleuets, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 44 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 44 Rue des Bleuets se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Bleuets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Bleuets se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Narcisses, 72000 Le Mans(2,131 €)

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Biens en vente à proximité du 44 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.