12 Rue des Bons Enfants, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°14 et de 8.65 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue des Bons Enfants, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 566 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 192 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 259 mètres
Ventes au 12 Rue des Bons Enfants
Une vente a été recensée au 12 Rue des Bons Enfants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 12 Rue des Bons Enfants se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bons Enfants par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bons Enfants se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
