13 Rue des Bons Enfants, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°17 et de 12.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Bons Enfants, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 549 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 457 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 284 mètres
Ventes au 13 Rue des Bons Enfants
Les 2 ventes au 13 Rue des Bons Enfants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 13 Rue des Bons Enfants se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bons Enfants par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bons Enfants se situe 49.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 128.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
