19 Rue des Canons, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Canons, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 19 Rue des Canons, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 756 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 543 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Canons
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Canons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Canons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Canons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Canons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Canons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Canons dans son marché local
Prix du 19 Rue des Canons par rapport à la voie
Sur Rue des Canons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 19 Rue des Canons se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Canons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Canons se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
