21 Rue des Canons, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Canons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°22 et de 3.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue des Canons, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 250 mètres
- - Le Mans à 2374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 758 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 534 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5736 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 523 mètres
Ventes au 21 Rue des Canons
Une vente a été recensée au 21 Rue des Canons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Canons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Canons par rapport à la voie
Sur Rue des Canons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 21 Rue des Canons se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Canons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Canons se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Canons
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Canons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Canons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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