42 Rue des Canons, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Canons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue des Canons, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 351 mètres
- - Le Mans à 2291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 794 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 422 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5648 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 486 mètres
Ventes au 42 Rue des Canons
Une vente a été recensée au 42 Rue des Canons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Canons dans son marché local
Prix du 42 Rue des Canons par rapport à la voie
Sur Rue des Canons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 42 Rue des Canons se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Canons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Canons se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue des Canons
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Canons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue des Canons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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