44 Rue des Canons, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Canons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°43 et de 4.5 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Canons, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 361 mètres
- - Le Mans à 2283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 799 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 411 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5639 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 476 mètres
Ventes au 44 Rue des Canons
Une vente a été recensée au 44 Rue des Canons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Canons dans son marché local
Prix du 44 Rue des Canons par rapport à la voie
Sur Rue des Canons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 44 Rue des Canons se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Canons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Canons se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Canons
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Canons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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