4 Rue des Cerisiers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue des Cerisiers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 870 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 537 mètres
- - Lycée général Bellevue à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 369 mètres
Ventes au 4 Rue des Cerisiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cerisiers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 4 Rue des Cerisiers se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cerisiers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cerisiers se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
