5 Rue des Cerisiers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue des Cerisiers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 880 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 534 mètres
- - Lycée général Bellevue à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 368 mètres
Ventes au 5 Rue des Cerisiers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cerisiers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 5 Rue des Cerisiers se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cerisiers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cerisiers se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
