2 Rue des Cévennes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 243 € à 2 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cévennes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue des Cévennes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sablonnière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 213 mètres
- Le Mans à 1674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 974 mètres
- Collège Albert Camus à 308 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4962 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 974 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 443 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cévennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Cévennes(1 597€)

1 Rue des Cévennes(1 598€)

3 Rue des Cévennes(1 599€)

6 Rue des Cévennes(1 601€)

5 Rue des Cévennes(1 644€)

8 Rue des Cévennes(1 596€)

7 Rue des Cévennes(1 645€)

10 Rue des Cévennes(1 650€)

Prix du 2 Rue des Cévennes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cévennes par rapport à la voie

Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue des Cévennes se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cévennes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cévennes se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -1.12 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sablons, 72000 Le Mans(1,716 €)

Rue Desiles, 72000 Le Mans(1,708 €)

Rue du Morvan, 72000 Le Mans(1,741 €)

Rue Jules Verne, 72000 Le Mans(1,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cévennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cévennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.