13 Rue des Chalets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°14 ter mais supérieur de 2.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Chalets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0206 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0207 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vercel à 494 mètres
- - Lycée général Bellevue à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 374 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 414 mètres
Ventes au 13 Rue des Chalets
Une vente a été recensée au 13 Rue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chalets, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 13 Rue des Chalets se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chalets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chalets se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
