14 ter Rue des Chalets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°13 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 ter Rue des Chalets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vercel à 488 mètres
- - Lycée général Bellevue à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 380 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 420 mètres
Ventes au 14 ter Rue des Chalets
Les 2 ventes au 14 ter Rue des Chalets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue des Chalets, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 14 ter Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 14 ter Rue des Chalets se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue des Chalets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Rue des Chalets se situe 35.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
