36 bis Rue des Chalets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 882 € à 4 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 bis Rue des Chalets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°33 et de 0.47 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 36 bis Rue des Chalets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Vercel à 426 mètres
- Lycée général Bellevue à 450 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 453 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 432 mètres

Ventes au 36 bis Rue des Chalets

Les 0 ventes au 36 bis Rue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 36 bis Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 36 bis Rue des Chalets se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Rue des Chalets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue des Chalets se situe 48.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 98.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,832 €)

Rue Rachel, 72000 Le Mans(2,932 €)

Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans(2,848 €)

Rue François Augis, 72000 Le Mans(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 36 bis Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.