38 Rue des Chalets, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue des Chalets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vercel à 422 mètres
- - Lycée général Bellevue à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Chalets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 38 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 38 Rue des Chalets se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Chalets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Chalets se situe 56.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 102.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 300 € au 38 Rue des Chalets à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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