59 Rue des Charmes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 24.86 % à celui du n°61 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 59 Rue des Charmes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feydeau à 163 mètres
- - Le Mans à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 922 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 610 mètres
Ventes au 59 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 59 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue des Charmes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 59 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 59 Rue des Charmes se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue des Charmes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue des Charmes se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 90.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
